カーサフェリス阿佐ケ谷テラス

  • 東京都杉並区阿佐谷北一丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
7,490万円
117.7万円/㎡
相場
8,161万円
128.3万円/㎡
4,274
6,866
9,457
12,048
AI査定結果
推定相場価格
8,161万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,866万円〜9,457万円
107.9万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
カーサフェリス阿佐ケ谷テラス
7,490万円（117.7万円/㎡）/ 6階 / 63.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は119.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/217,490万円117.7万円6階 63.62㎡ 2LDK東
2024/05/217,680万円120.7万円6階 63.62㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は108.34万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
カーサフェリス阿佐ケ谷テラス
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 7,490万円117.7万円63.62㎡2LDK6階 / 7階建 東2007年22戸RC
2024/04/16エトワール
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,280万円100.9万円72.16㎡2LDK2階 / 3階建 南西2009年23戸鉄骨造
2024/03/03COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円105.7万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2025/08/01グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2025/07/03モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,180万円98.1万円52.78㎡2LDK4階 / 6階建 西2008年43戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2023/08/26パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 6,150万円107.4万円57.25㎡2LDK1階 / 10階建 南2010年47戸RC
2025/04/28パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 4,280万円88.3万円48.46㎡1LDK3階 / 8階建 西2009年58戸RC
2024/01/27ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,370万円99.9万円53.76㎡2LDK1階 / 3階建 東2012年22戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.02㎡2LDK2階 / 3階建 南2006年21戸RC
2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2024/10/14レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 7,480万円103.7万円72.14㎡1LDK5階 / 7階建 南2006年67戸RC
2024/04/16レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 -2002年26戸SRC
2023/09/26ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2023/10/29BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、杉並区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は杉並区の平均と比較して13.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
杉並区
135.9万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名カーサフェリス阿佐ケ谷テラス
所在地東京都杉並区阿佐谷北一丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩6分
築年月2007年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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